Sobre Mí
Con más de una década de experiencia en comercio exterior, he cultivado sólidas habilidades en gestión de proveedores internacionales y locales, negociación de tarifas y coordinación logística.
En los últimos tres años, he diversificado mi expertise hacia el área comercial, fortaleciendo mis habilidades interpersonales y de marketing y me he introducido al rubro inmobiliario con el objetivo de poder acompañar a miles de personas a cumplir su sueño de un hogar propio y de encontrar la inversión ideal. Apasionado por el deporte, el ajedrez y el aprendizaje autodidacta, busco continuamente nuevos desafíos que me permitan crecer tanto profesional como personalmente, es por ello que en mi acompañamiento voy a pedirte continuamente tu devolución para ofrecerte el mejor servicio posible.
Entendemos que comprar una propiedad es una de las decisiones más importantes de tu vida, y estamos aquí para hacer que ese proceso sea lo más fácil y emocionante posible.
Desde la primera consulta hasta el día de la mudanza, estaremos contigo en cada paso del camino. Nuestro enfoque se centra en escuchar tus necesidades y deseos, utilizando mis habilidades de negociación y mi profundo conocimiento del mercado para encontrar la propiedad perfecta que se adapte a tu estilo de vida y presupuesto. ¡Juntos convertiremos tus sueños en realidad!
Proceso para conseguir tu hogar ideal:
1. Entender tus necesidades y deseos
2. Conocer presupuesto y margen de negociación
3. Búsqueda activa de propiedades dentro de nuestra red, carteles y otros portales
4. Filtro de tu parte de propiedades seleccionadas
5. Elección de fechas y horarios para visitar inmuebles
6. Coordinación de visitas y armado de circuito para la fecha seleccionada optimizando rutas y horarios
7. Día de muestras, opcional hacer el recorrido con mi vehículo
8. Completar ficha de visita de cada propiedad luego de cada muestra que servirá de comparativo
9. Selección de hogar ideal y presentación de reserva
10. Negociación si fuere necesario
11. Escrituración con tu escribano de confianza. En caso de no contar con alguno, podemos escriturar con nuestro escribano de confianza que ofrece presupuesto competitivo y gran profesionalidad Dentro de este servicio vas a tener a disposición el asesoramiento de todo nuestro equipo. Abogados, corredor, escribano, etc
¿Listo para dar el siguiente paso y vender tu propiedad?
Déjanos encargar de todo el proceso. Desde la evaluación inicial hasta la etapa final en que se concreta la venta en escribanía. Trabajaremos incansablemente para maximizar el valor de tu propiedad y garantizar una transacción exitosa. Con una estrategia de marketing sólida y una red extensa de compradores potenciales, te ayudaremos a destacar entre la multitud y a obtener el mejor precio posible en el mercado actual.
ESCUCHO Y ACOMPAÑO durante todo el proceso ocupándome de las NECESIDADES particulares de cada cliente. Para ello pongo a las PERSONAS PRIMERO porque lo hago como me gustaría que me trataran a mí: con HONESTIDAD, COMPROMISO y de forma
PERSONALIZADA. En el equipo RE MAX / Boulevard a cargo de Mediterranea IV S.R.L CPCPI5236 brindamos soluciones en cada instancia del proceso de VENTA DE SU PROPIEDAD enfocándonos en resolver de manera EFICAZ , apoyado por la SINERGIA del equipo RE/MAX. La gran mayoría de nuestros clientes los hemos logrado por aquellos que referenciaron nuestro trabajo. Esperamos que Usted sea el próximo!
Proceso para comercializar tu propiedad:
1. Entrevista para entender tus necesidades y expectativas. En esta etapa se reúne toda la documentación e información de la propiedad para evaluar que esté en condiciones
2. En base a la información recabada llevamos a cabo un ACM (Análisis comparativo de mercado), que es un análisis exhaustivo que nos permite conocer el mejor precio en el que se venderá tu propiedad
3. Nuevo encuentro para entregarte esta información personalmente y firmar autorización de venta
4. Subimos la propiedad a sistema, donde automáticamente se publica en más de 14 portales de comercialización de inmuebles. Publicación en los market de redes sociales y estrategia de publicidad paga para destacar cada publicación
5. Captación de compradores y muestras. En esta etapa del proceso, vamos enviando reportes frecuentemente, para que vayas siguiendo todo el proceso de venta
6. Reservas. Una vez que recibimos una reserva por parte de un comprador, la propiedad se deja de mostrar y comienza la etapa de negociación (Aceptación, rechazo o contraoferta).
7. Una vez aceptada la reserva, se procede a elegir escribanía por parte del comprador
8. El escribano solicita informe de dominio e inhibición. Y procede a sugerir fecha y hora de escrituración. Ese día se convoca a las 2 partes para darle cierre a la operación
Solo se abona el 3% en concepto de comisión y cuando se concreta la venta
Mudamos una familia cada 10 minutos.
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En cumplimiento de las Leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028,Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliarios. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Mariana A. Carrizo CPCPI 5236
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